网络报道:关于我市今年的楼市走向,是否到了拐点,可谓是仁者见仁,智者见智。近日,记者在二手房市场获悉,随着商品房的回暖,二手房市场也逐渐复苏,据统计,今年一季度二手房的成交量较去年一季度有明显的增幅,上涨约10%。
在经历了种种的迹象之后,二手房市场逐步趋于稳定,成交价格有小幅的上涨。购买二手房的置业者心态也有了较大转变,从前期的看跌和观望,逐步转向为积极购买的心态,二手房市场随着商品房的回暖,需求也明显提升,因而一季度的成交量也明显增加。
近期二手房市场成交量上涨,这说明在经过一段时间调整观望后,我市二手房置业需求正在逐渐释放,从而让二手房市场出新季节性复苏的迹象。二手房租金方面,仍然没有一定的标准,靠近学校、交通便利的传统成熟社区版块的租金仍占上峰地位。而部分精装修二手房租金加大涨幅,表明了二手房市场真实需求比例提高,投资需求相对减少。
4月份二手房的租赁市场将持续呈增幅态势,有业内人士称,今年的二手房市场将回归理性,理性购房将成为近期的主流,二手房成交量的上升,将带动租赁市场的供需两旺。