房屋买卖合同到期 卖方不能如期履约

　　网络报道：8月22日，景德镇市民符女士反映，自己在南湖丽景小区购买的商品房，买卖合同书明确规定2011年6月30日前交付使用，如今已过近两个月，自己还未能拿到住房钥匙等相关证件。

　　8月23日上午，当事人符女士告诉记者：“我是2009年12月22日与喜苑置业有限公司签订房屋买卖合同书，用公积金按揭支付了首付款，按照合同规定，喜苑置业有限公司应该在2011年6月30日前交付房屋使用，可如今已过近两个月，自己还未能拿到住房钥匙、房产证等相关证件。”

　　与符女士遭遇同样情况的李先生、陈女士也找到记者，他们告诉记者：自己跟符女士是同一批购房业主，同期买房的业主大约有60多户遭遇了同样的情况，如今房屋交付使用期已经过了近两个月，按照购房合同书规定，喜苑置业有限公司已经违约。

　　在南湖丽景小区，当事人符女士、李先生、陈女士等买主还向记者出示了《商品房买卖合同书》、首付款项收据及契税证等相关购房手续。

　　8月22日，部分购房业主代表已经找到了喜苑置业有限公司相关负责人，就房屋不能如期交付一事进行了交涉，公司作出了书面承诺，承诺在2011年10月22日之前经相关部门综合验收完成，并办理好业主房产证等相关手续交房，但我们同时又表示担心，房产商能否如期兑现承诺，违约金能否按规定支付给我们？

　　业主李先生说：“我们购买的房子主体工程去年6月份已经完工了，但公共设施、管道煤气、绿化等工程还在建设，房产商能否如期兑现承诺的确有些让人担心。

　　在南湖丽景小区建设现场，记者看到，符女士、李先生等业主购买的商品房楼号主体工程、外墙粉刷已经完工，但楼道、楼前道路、绿化等公共设施，工人们正在施工建设。

　　喜苑置业有限公司南湖丽景销售部的余经理告诉记者：“业主反映公司未能如期交付房屋使用的情况属实，具体情况我也不是很清楚，但公司已经与业主达成协议，并承诺在2011年10月22日之前经相关部门综合验收完成，并办理好业主房产证等相关手续交房。”