近年来,随着城镇化建设的加快,许多农村出现了“人走房空”或“建新不拆旧”的现象,尤其是地处偏远地带和交通不便的山区农村更为突出。很多闲置的老房子破烂不堪、杂草丛生。遇到阴雨天,随时有倒塌的危险。房主也不愿意花钱修缮,影响了农村景观布局和美丽乡村建设,是一个程度不同且带有普遍性的问题,应该引起高度关注。
农村“闲置空房”逐年增多的主要原因:一是有的农户常年在外地打工不回来。二是有的全家搬到县城或城市去居住。三是一些农户申请宅基地建新房而不拆旧房。四是原先在农村盖房是为了娶媳妇,如今农村年轻人结婚大都是去县城或市里购买楼房。由于农村新房和老房混杂在一起,加之起初没有实行统一规划,导致街道和巷道宽窄不一,甚至弯弯曲曲,实在有碍观瞻。再加上壕边的空地、废坑塘、废宅基地等,成了村内“脏乱差”集中的地方。
怎样才能妥善处置农村“闲置空房”呢?笔者建议,结合全市开展的“双创双修”工作要求,具体可从两个方面做一点尝试:一是在搞好调查摸底、做好宣传工作的基础上,根据土地法和财产继承法的有关规定,认真搞好资产评估,然后实施有序拆除,并给予合理补偿;二是可成立农宅合作社,以拆除废旧房入股的形式,参与发展农业产业、国土绿化等用来分红。这样,旧房户既可得到一笔收入,又减少了土地资源浪费,是利国利民的好事情。(来源:景德镇日报)