工程渠道 地板企业与地产“抱团”过冬

11月12日，住房和城乡建设部部长姜伟新在十八大新闻中心记者招待会上表示，房地产市场调控政策“现在还没想放松”。这意味着，接下来政府对房地产的调控还将持续，此前市场中各种“调控有所松动”的猜测彻底幻灭。

住建部此前曾表示，下一步各地区各部门将继续贯彻中央部署，做好房地产市场调控工作，不断完善政策体系，抑制投机投资购房需求，支持居民合理自住需求，巩固调控成果，促进房地产市场平稳健康发展。

可见，调控影响下的房地产行业“寒冬”必将继续，作为下游配套的地板行业自然也“难逃一劫”。实际上，自从去年房产调控政策实施以后，地板行业就深受影响，加上原料上涨，海外反倾销等诸多事件诸的影响，直至今年9月份，地板行业 “内外交困”，整体出现了负增长的局面。

市场形势不容乐观，地板企业如何才能自救?尽管行业整体悲观情绪蔓延，但不少地板品牌还是主动调整策略，转变营销思路，积极应对接这一轮持久的市场风暴。其中，转向“精装修市场”成为大多地板企业的首要选择。包括圣象、大自然、生活家等品牌在内，都相继向精装修领域倾斜，不断强化工程渠道。

事实证明，地板行业的策略选择是正确的，或者应该说是地板行业敏锐的捕捉到了市场的需求。房产调控导致市场低迷，房产商纷纷将毛坯房转成精装修，同时，国家相继出台的保障房等政策，也十分有利于地板行业的发展。房地产在商品房、二手装修房、以及3600万套保障房上面都在增长，地板业务自然还有很大的市场。

作为行业中 “精装修第一品牌”的新绿洲地板，自2008年以来不断加强工程渠道的方式来应对持续的低迷的市场形势。据新绿洲负责人介绍，新绿洲地板长期以来坚持的是“零售”与“工程”并重的策略，近期更是进一步加强工程方面的合作，至今已经与侨鑫地产、富力地产、远大置业等国内首屈一指的22家地产巨头进行了多个项目的合作。

地板企业一窝蜂从零售转向工程，地板行业会不会出现新一轮的渠道争夺大战?行业人士分析，零售和工程这两种渠道对于不同的地板企业在生产能力、管理模式、资金能力及战略布局都有不同的要求，而精装修工程项目不仅对地板企业的产品质量和服务质量有较高的要求，更需要地板企业具有一定的综合实力。因此，本轮地板企业在工程渠道的争夺中，一些中小品牌或将被淘汰出局，地板市场的品牌集中度会明显提高。